青島多層老樓加裝電梯需滿足的條件

時間:2020-01-23 02:03:00 來源:365熱線
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 您好,想咨詢一下,青島多層老樓如何加裝電梯

您好,來信收悉。市北區政府進行了落實,根據市既有住宅加裝電梯實施方案的有關指導意見,加裝電梯的資金來源主要包括:業主自籌資金、所涉及房屋分戶賬中的專項維修資金、財政補助資金和社會投資等。加裝電梯需滿足以下幾個條件:1、應經本棟住宅專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總人數三分之二以上的業主同意,并經加裝電梯所在單元的全體業主達成一致意見;涉及占用小區土地的,要充分聽取所在物業區域內業主的意見;加裝電梯后可能受到通行、采光、通風和噪聲等直接影響的利益相關方未提反對意見。建筑面積和業主人數的計算方式按照國家有關規定執行。2、住宅不存在結構安全隱患,加裝電梯后不影響既有房屋的整體性和結構安全;存在結構安全隱患的,須消除隱患后方可申請,或者書面承諾在加裝電梯的同時進行房屋結構安全加固、消除安全隱患。3、應符合城鄉規劃、建筑和消防等法律法規和標準規范的規定,符合歷史文化名城保護和城市風貌保護的相關規定,符合日照間距相關要求,電梯擬設位置應在原建設項目用地界址范圍內。4、居民可參照《青島市既有住宅加裝電梯辦理指南》的有關要求進行建設。

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